Allmänna villkor

Dessa villkor gäller för samtliga uppdrag som Alsagoff AB utför åt uppdragsgivare, om inte annat skriftligen avtalats. Villkoren gäller uppdrag inom hyresförhandling, projektledning vid ombyggnad, fastighetsförvaltning och hyresmarknadsanalys.

Vid motstridighet gäller uppdragsbekräftelsen före dessa villkor.

Uppdragets omfattning framgår av uppdragsbekräftelse eller avtal. Alsagoff AB utför uppdraget med den omsorg och yrkesskicklighet som kan förväntas av en specialist på hyresmarknaden.

Alsagoff AB är ett fastighetsspecialistbolag. Uppdraget omfattar kommersiell rådgivning och praktiskt genomförande. Behöver uppdraget juridiskt biträde kan sådan kompetens tillföras via H. Wac Network efter särskild överenskommelse.

Alsagoff AB ansvarar inte för utfallet i en förhandling, endast för att uppdraget utförs fackmässigt.

Uppdragsgivaren ansvarar för att i tid lämna korrekt och fullständigt underlag, till exempel hyresförteckningar, standardbeskrivningar, kostnadsunderlag och ritningar.

Alsagoff AB får utgå från att lämnade uppgifter är riktiga och ansvarar inte för följder av bristfälligt eller försenat underlag.

Arvode utgår enligt löpande räkning med avtalad timtaxa, eller enligt fast pris när det uttryckligen avtalats. Utlägg och resekostnader debiteras särskilt.

Fakturering sker månadsvis i efterskott med 30 dagars betalningsvillkor. Vid försenad betalning utgår dröjsmålsränta enligt räntelagen samt lagstadgad påminnelseavgift.

Samtliga priser anges exklusive mervärdesskatt.

Alsagoff AB behandlar all information om uppdragsgivaren och uppdraget konfidentiellt och lämnar inte ut den till tredje man utan uppdragsgivarens samtycke, utöver vad som krävs för uppdragets genomförande eller följer av lag.

Sekretessåtagandet gäller även efter uppdragets slut.

Alsagoff AB ansvarar för skada som orsakats genom vårdslöshet vid uppdragets utförande. Ansvaret är begränsat till det arvode som fakturerats för uppdraget, dock högst två prisbasbelopp.

Alsagoff AB ansvarar inte för indirekt skada såsom utebliven vinst, förlorade intäkter eller följdskador.

Krav ska framställas skriftligen utan oskäligt dröjsmål och senast tolv månader efter det att uppdraget slutfördes.

Alsagoff AB företräder fastighetsägare. Innan ett uppdrag accepteras kontrolleras att det inte står i konflikt med pågående uppdrag. Uppstår en intressekonflikt under uppdraget informeras uppdragsgivaren omgående och uppdraget kan komma att avslutas.

Löpande uppdrag, till exempel förvaltning, kan sägas upp av båda parter med tre månaders uppsägningstid om inte annat avtalats. Projekt- och förhandlingsuppdrag löper till dess att uppdraget är slutfört.

Vid uppsägning ersätts Alsagoff AB för arbete som utförts fram till uppdragets upphörande.

På uppdraget tillämpas svensk rätt. Tvist ska i första hand lösas genom förhandling mellan parterna och i annat fall avgöras av allmän domstol med Göteborgs tingsrätt som första instans.